Warum sollte ich einen Makleralleinauftrag vergeben?

Ein sogenannter Makleralleinauftrag bindet den Immobilienanbieter und den Makler für die Vertragslaufzeit aneinander und gibt beiden Parteien Sicherheit. Mit uns besprechen Sie vorher gemeinsam, wie lange Sie sich „binden“ wollen. Je nach Objekttyp, Größe, Ortslage, Preisvorstellung usw. sollte dieser Auftrag für eine Laufzeit zwischen 6 – 12 Monaten abgeschlossen werden.

Ohne einen Alleinauftrag müssen wir in der Regel davon ausgehen, dass noch andere Makler tätig sind. Nennen wir einem Interessenten telefonisch Ihre Adresse und haben überhaupt keinen schriftlichen Auftrag von Ihnen, sind wir im Zweifelsfalle in der Nachweis-Verpflichtung, die sehr schwierig und teuer ist. Da wir kein Risiko für vermittelte Kunden bei einem schriftlichen Alleinauftrag haben, engagieren wir uns hier besonders. Nach Vereinbarung erhalten Sie von uns sogar eine Leistungsgarantie!

Besondere Umstände im Bezug auf den Inhalt des Alleinauftrags berücksichtigen wir gern nach Absprache mit Ihnen! Zum Beispiel Interessenten, die mit Ihnen Ihr Haus schon besichtigt haben, oder Nachbarn, die Interesse angekündigt haben, usw.

Ihr Vorteil:

Ihr Objekt wird bei einem Alleinauftrag nur von einem Makler angeboten. Das ist gut, denn bieten es mehrere Makler an, so drückt das den Verkaufspreis deutlich und erweckt den Eindruck, dass Sie Ihr Objekt verkaufen oder vermieten müssen! Ein Interessent, der auf der Suche ist und Geld ausgeben möchte, erkundigt sich sehr genau, ob Ihr Objekt in der Kartei von verschiedensten Maklern vertreten ist. Die Vertragsbindungsdauer drückt das Vertrauen aus, dass Sie uns für die Laufzeit geben. Sollten wir Ihr Objekt wider Erwarten in diesem Zeitraum nicht vermitteln können, sind Sie danach wieder ungebunden.

Unser Vorteil:

Wir können uns voll auf die Aufgabe konzentrieren und jede Möglichkeit nutzen, Ihr Objekt „unter die Leute zubringen“. Ohne Vertrag riskieren wir wochenlange Arbeit, Zeit und Geld (Annoncen). Verständlicherweise würden wir uns hier mit besonderer Aktivität, Inseraten und anderen Kosten zurückhalten.